Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике

Предварительный договор, переговоры о заключении договора

Меморандум о взаимопонимании как конспект сделки. Что следует учесть сторонам на преддоговорной стадии?

Рамочный, абонентский, опционный договор

Основной договор: последствия уклонения от заключения, принуждение к заключению

Существенные условия договора в свете последней судебной практики и новелл ГК РФ

Юридически значимые извещения и уведомления: проблемные ситуации и их гражданско-правовые последствия

Признание договора незаключённым: риски, сложные ситуации, последствия

Как выйти из переговоров без негативных последствий: экспертный комментарий

Соглашение о порядке ведения переговоров: его значение и порядок оформления

Правила о сделках в ГК РФ: экспертный комментарий основных норм

Сокращение оснований для признания сделок недействительными и их воплощение в новых правилах о сделках

Согласие на совершение сделки. Отменительные и отлагательные условия сделки

Использование конструкции условных сделок при оформлении договорных отношений

Последствия нарушения представителем условий осуществления полномочий или интересов представляемого

Недействительность сделок, совершённых под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Новые правила о недействительности сделок (договоров) и сроках исковой давности

Основания недействительности сделок: противоречие закону и императивным нормам (оспоримость вместо ничтожности); превышение полномочий единоличного исполнительного органа; противоречие целям компании. Сделки, совершённые под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы; без необходимого согласия органов управления или третьих лиц и пр.

Оспоримые и ничтожные сделки

Различия недействительных сделок и незаключённых договоров в свете последней судебной практики

Последствия недействительности сделок

Ограничения на оспаривание сделок

Правила о расторжении договора. Отказ от договора при наступлении оговорённых в договоре условий

Безусловный односторонний отказ от договора. Расторжение нарушенного договора

Последствия расторжения договора: нормы ГК РФ и позиции судов

Срок, место, момент исполнения обязательства: на что обратить внимание?

Астрент: практика правоприменения, спорные вопросы с учётом позиции ВС РФ

Альтернативные, факультативные обязательства: примеры отличий

Встречное исполнение обязательства

Исполнение обязательства третьим лицом

Исполнение обязательства неуполномоченным лицом

Неустойка: ст. 333 ГК РФ, виды, отличие от задатка; условие о «заранее согласованных убытках»; соотношение убытков и неустойки. Неустойка и возмещение потерь как замена убыткам

Залог: залог в свете Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23, регулирование залога как вещного права и отношений сторон договора залога, предмет залога; правоотношения между залогодателем и залогодержателем; залоговое старшинство; залог и титульное обеспечение сделки (сравнительные экономические выгоды и риски); залог обязательственных прав

Поручительство: § 5 гл. 23 ГК РФ, виды ответственности поручителя, права поручителя, споры о поручительстве

Независимая гарантия: § 6 гл. 23 ГК РФ, условия, виды, сроки; пределы ответственности гаранта; передача прав по гарантии; отношения между принципалом, гарантом и бенефициаром (судебная практика)

Обеспечительный платёж: способы обеспечения исполнения обязательств (ст. 381.1–381.2 ГК РФ), условия применения и возврата; особенности использования ценных бумаг в качестве обеспечительного платежа

Задаток: отличие от обеспечительного платежа и неустойки; задаток или обеспечительный платёж – что предпочесть; задаток и аванс (судебная интерпретация); последствия прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком

Использование одновременно нескольких способов обеспечения обязательств (ситуации из практики)

Особенности договорных отношений, влияющие на выбор способа обеспечения обязательств

Законодательные ограничения использования отдельных способов обеспечения обязательств

Зачёт и сальдирование

Отступное

Новация

Прощение долга

Понятие непреодолимой силы (чрезвычайность, непреодолимость, непредвиденность)

Договорные условия о форс-мажоре: о чём позволяет договариваться ГК РФ?

Судебная практика (эмбарго, стихийные бедствия, эпидемии, кризис в экономике, действия третьих лиц и т.д.)

Непреодолимая сила и государственные контракты (особый подход)

Правовой режим расторжения/изменения договора при существенном изменении обстоятельств

Что происходит с обязательствами, если невозможность носит временный характер?

Каков смысл включения в договор перечня обстоятельств форс-мажора?

Форс-мажор vs отменительные условия в договоре

Анализ зон риска по типам договоров (поставка, аренда, работы и услуги). Выработка позиции, подготовка к переговорам

Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделки

Применение исковой давности по дополнительным требованиям

Заявление об исковой давности как злоупотребление правом и др.

Сроки течения исковой давности: момент начала течения срока; приостановление и прерывание течения сроков. Особенности течения срока исковой давности при перемене лиц в обязательстве и пр.