Движимое и недвижимое имущество: сложные вопросы учета и оценки

Разъяснения Минфина России и ФНС России о налоговой квалификации недвижимости. Позиция Верховного суда РФ о критериях отнесения имущества к недвижимому. Технические экспертизы и их значение по спорам, связанным с квалификацией объектов. Практические рекомендации по снижению налоговых рисков

Обзор нововведений с 2024 года. Влияние новых норм бухгалтерского учёта на налогообложение имущества организаций. Как платить налог на имущество при аренде после перехода на ФСБУ 25/2018. Объект обложения и налоговая база по налогу на имущество организаций. Кто платит налог при аренде. Проблемные вопросы оспаривания кадастровой стоимости: обзор сложившихся подходов и решений

– при введении объекта недвижимости в эксплуатацию постепенно (очередями)

– по операциям, проведённым арендатором по неотделимым капитальным улучшениям объекта

– по объектам при частичной кадастровой оценке помещений

– изменение критериев оценки по обесценению основных средств, введение ликвидационной неамортизируемой стоимости, изменение сроков полезного использования основных средств и др.

– новый вид внеоборотных активов в бухгалтерском учёте (право пользования активом в аренде, инвестиции в аренду)

– соотношение справедливой и рыночной стоимости активов в бухгалтерских стандартах, применение данных независимой оценки

– капитализация стоимости капитальных ремонтов и затрат на техническое обслуживание основных средств

– уменьшение стоимости основных средств в случае выпуска годной продукции в процессе их подготовки к эксплуатации, в случае частичной ликвидации основных средств

– исправление бухгалтерских ошибок

Как лизингодатель и лизингополучатель отражают лизинговые платежи в налоговом учёте. Расходы лизингодателя на содержание лизингового имущества. Как лизингополучателю отражать выкуп предмета лизинга в налоговом учёте